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租赁合同签订一年后,我支付了三笔租金作为抵押。现在我已经活了不到四个月了。房东想提前终止合同,让我再找一栋房子。这是否应视为违约?合同中只有两条与终止有关的规定。1、租赁期内,任何一方应提前终止合同,并提前通知另一方。

合同纠纷 2022-06-25 17:11 人浏览
共3位律师解答
  • 依据我国合同法的规定,如果租赁双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
  • 如果房屋租赁合同尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失
  • 房屋租赁可以提前终止,如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一是协议解除;二是法定解除
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