问答详情

如果未签订转让合同，与出租人签订的租赁合同是否有效？我是转让人

合同纠纷 2022-07-16 10:02 人浏览
共3位律师解答
  • 民事法律行为应当具备下列条件：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律或者社会公共利益。尽管承租人擅自转租的行为是无效的，房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-07-16 09:49

    咨询我

  • 这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
    1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
    2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2022-07-16 09:57

    咨询我

  • 即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-07-16 10:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台惠州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
惠阳区律师 博罗县律师 惠东县律师 龙门县律师 惠城区律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 惠州律师 > 惠州法律问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟