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您好,我在结婚期间为我丈夫做了一个共同担保。他用他父亲的房子作抵押。现在,如果他的公司宣布破产,他就欠了很多钱。这房子会被银行直接拿走吗?或者我需要负责偿还房子的价值高于抵押的钱。有房子要卖吗?

抵押担保 2022-07-16 10:55 人浏览
共3位律师解答
  • 有贷款的二手房买卖很正常,都是在签订合同后解除房屋抵押登记,然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的,并且设置了银行抵押登记,所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押,偿还银行贷款
  • 根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
  • 抵押房产可以交易,根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,办理解押手续后,交易房产属于无负担瑕疵的完整产权
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