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租赁合同中规定，如果承租人在合同后期不出租，需要提前15天通知承租人。出租人将随时出示房屋，承租人不得以任何理由拒绝，否则租金将额外扣除15天。我告诉房东，他说无论我在不在家，他都会带人去看。这属于霸王条款吗？我用这个来拒绝他要求的费用并收回定金，合理吗？

合同纠纷 2022-07-17 08:39 人浏览

共3位律师解答

合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的

合同纠纷律师团队
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2022-07-17 08:27

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出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同，出租人随时可以解除合同，但是要提前通知承租人

平台特邀律师
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2022-07-17 08:33

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对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

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2022-07-17 08:39

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