问答详情

与另一方签订房地产交易合同,不仅规定了买受人因无故迟延而不能履行合同、定金不予退还的违约责任,还规定一方需向另一方支付20元违约金。这两篇文章有冲突吗?合同有效吗?

合同纠纷 2022-07-17 19:18 人浏览
共3位律师解答
  • 买方无故拒绝履行房屋买卖合同需要承担违约责任,二手房买卖合同签订后,在合同具备继续履行条件下,出卖方无违约情形,买方拒绝履行的理由不成立的,可能需承担继续履行同时,另外支付违约金或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由,买方无故拒绝履行房屋买卖合同就需要承担违约责任
  • 合同只约定一方违约金责任是有效的。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
  • 合同中只约定一方违约责任是有效的。无效合同的范围主要包括以下几种:
    (一)订立合同的民事主体不合格,即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力;
    (二)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益 ;
    (三)恶意串通,损害国家、集体或第三者利益;等等
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台永州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中