您好，我和别人合租了一套房子，对方用租来的房子转租给我一个房间，约定的定金是一对一（定金一个月的租金作为定金，付一个月的租金）。如果我不能生活，提前通知对方并退还押金。我住了十天，因为和对方意见不一致，对方说不租给我，要我另找一套房子。当我搬出去时，租金退还给了我。我找到了房子，搬了16天。当我要求对方在搬出去后退还租金和押金时，对方由于各种原因没有退还。这种行为是欺诈吗？我该怎么办？我期待着你的建议。
合同纠纷
2022-07-18 20:39
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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