房屋租赁咨询。我是出租人。2016年6月，我被中介骗了。在没有咨询市场价格的情况下，我在北京小汤山租了一栋116平方米的房子。当时的收费标准是每月1900英镑。承租人还进行了装修。合同上说，如果我五年内不租给他，我将支付5万元的装修费，合同中没有提到每年的装修费用损失。几天前我去了那所房子，现在出租的地板已经翘起来了。我怎么能不赔偿5万元而终止合同呢。合同中有一条规定，甲方可以在延迟付款7天后终止合同。这意味着我需要在延迟7天后要求承租人付款。如果他不付款，我可以终止合同还是直接终止合同。上次承租人的付款被推迟了三个月，但后续付款已经支付。这可以直接终止吗？
合同纠纷
2022-07-30 17:20
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共3位律师解答
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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你好，你可以起诉的
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按照合同的约定处理
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