买房时，开发商承诺分两期支付60%，提前30%，三个月支付30%。现在开发商突然想提前一个月支付剩下的30元，并发出违约通知，要求在两天内付款。否则，将扣除20000的定金和违约金。房价是210万，违约金是20万。他打算起诉开发商，但合同没有写，只是口头承诺。胜诉的可能性大吗？

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