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如何判断土地租赁合同是否有效，

合同纠纷 2022-09-03 07:57 人浏览
共3位律师解答
  • 判定房屋租赁合同是否有效要考虑以下方面：
    1、房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人；
    2、房屋未依法取得房屋所有权证的等等
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    2022-09-03 07:36

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  • 认定房屋租赁合同是否有效的方式是：
    1、审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；
    2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；
    3、审查是否进行过登记备案；
    4、审查房屋租赁合同的内容是否合法
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    2022-09-03 07:37

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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    2022-09-03 07:57

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