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当我在外面租房子时，我填写了一年的合同。因为我想换一栋大房子，所以我想提前半年退房。当时我在填写合同时没有写提前退房的相关条款。现在房东没有退还押金。我能回来吗？

房产纠纷 2022-09-10 15:23 人浏览
共3位律师解答
  • 可以先协商，协商不成的，视情况而定：
    1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-09-10 15:13

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  • 不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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    2022-09-10 15:21

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  • 和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方
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    2022-09-10 15:23

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