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25万套二手房的首付是多少？每月多少

房产纠纷 2022-09-12 06:50 人浏览

共3位律师解答

根据我国法律规定，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的
1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准等等

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2022-09-12 06:27

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你好具体要看你一套还是二套开发商和银行的约定！

平台法律顾问团队
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2022-09-12 06:33

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你好，关于二手房贷款首付问题。
1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。
2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。
3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。
4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办

房产纠纷律师团队
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2022-09-12 06:50

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