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该房产属于共同离婚。是这样吗？先把房子卖掉，然后离开

离婚 2022-09-12 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时房子是否卖掉要看双方约定，房子所有权人有权卖掉，离婚财产分配时也可以选择将房产卖掉后分配所得
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    2022-09-12 10:30

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  • 离婚房产的认定有以下几种：
    1、房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    2、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    3、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
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    2022-09-12 10:33

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