夫妻离婚，房贷还有几年没还清，这是否可以要求双方偿还房贷
离婚
2022-09-14 06:43
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离婚时没还完的房贷属于夫妻共同债务要看具体情况，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质
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若尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务，但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，代偿一方可以向另一方追偿
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如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割
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