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我的房子被征用了，建筑面积603平方米，审批面积只有240平方米。现在，拆迁方应按重置价63平方米给予补偿。这合理吗？有法律依据吗？

房产纠纷 2022-09-14 14:50 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证，实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准；
2、有产权证，但有证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准；等等

法律快车咨询顾问

2022-09-14 14:22

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没有产权的部份，不会得到拆迁补偿，拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商，但必须以房屋产权证上登记的为准进行补偿。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换

房产纠纷律师团队
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2022-09-14 14:24

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拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

平台特邀律师
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2022-09-14 14:50

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