房屋租赁合同问题，如果合同中只有承租人有违约赔偿责任，但没有明确说明出租人违约赔偿事项，那么该合同是否真实有效？而且，房东一次又一次地变了。一个会说租金，另一个会说不仅仅是租金。这样，我可以要求签订附加协议或终止合同，让房东退还租金和押金吗？
合同纠纷
2022-09-17 10:28
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
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你好，如果你们的租赁合同没有对违约责任进行约定，那么房东要求违约赔偿就要以实际损失来主张，建议带上合同到我办公室面谈，这样可以给你进行详尽的解答
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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