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租房合同期限1年,每半年支付租金,租客要退租,剩余的租金要退还租客吗?合同写了乙方违约,押金不退还

房屋租赁 2021-12-22 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,您这边有租房合同您根据合同的规定的呢
    【追问】合同中我们没有约定中途退房怎么处理的,只是约定了租客违约,押金是不退还的,押金不是针对房屋内的设施损坏的赔偿金吗?万一屋内的设施有损坏的,押金抵扣了违约金,那损失的钱去哪里扣呢?
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 剩余租金肯定要退的押金不退
    【追问】押金是针对房屋内的所有设施损坏的钱,那如果把这笔钱当做违约金处理的话,如果房屋内的设施有损坏的话,那我们用什么钱来赔偿我们的损失
    【回答】那你们并没有约定违约条款, 你去看下房间是否有被损坏不就不存在房屋内的设施有损坏无法赔偿的情况, 合同解除后剩余的租金需要退还
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