您好，如果楼下的租户想赔偿出租房的漏水，谁来负责？漏水的责任是用水清洗地面，但房子没有防水。房东只是说浴室和厨房有轻微渗漏，并没有告诉房间也有渗漏。这是谁的责任？然而，合同要求居民做好防水工作。如果损失由承租人承担，如何处理？

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