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我买的新房，楼上没装修没装窗户，漏水到我家里物业和开发商不管，我该找谁？请您帮帮我

物业管理合同 2022-09-23 06:53 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
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    2022-09-23 06:31

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  • 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
    有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
    平台特邀律师律师
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    2022-09-23 06:34

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  • 房子出现问题开发商不管，业主可以通过以下两种方式维权：
    1、到当地的房管局、消费者权益保护协会、质量监督部门反映和投诉；
    2、将纠纷提交仲裁机关仲裁或只借向法院起诉。
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    2022-09-23 06:53

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