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熟人租住我的房子,没有签租房合同,只有每个月支付宝转房租水电。现在由于租客洗衣服操作问题,导致水从卧室漏到楼下住户泡烂了楼下的天花板床垫衣柜,租客躲避责任,这种情况起诉可行吗

房产纠纷 2022-09-26 22:39 人浏览
共2位律师解答
  • 首先要分清是谁的责任造成的漏水。
    1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东。
    2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东
  • 租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的,是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水,那么损失应当由租客赔偿;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来赔偿,物业有责任的,房东可以向物业追偿
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