问答详情

新房装修后墙体开裂，是基础开裂，原墙体没有改造过，是多处开裂。现在想跟他们打官司，不知道可不可以

房产纠纷 2022-10-07 12:20 人浏览

共3位律师解答

新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-07 12:09

咨询我
新买的房子墙体开裂可以向开发商、卖房者、建设单位要求赔偿，一并进行修复。墙体不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以解除合同，由责任人赔偿因此造成的全部损失。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台特邀律师
推荐

2022-10-07 12:12

咨询我
装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-07 12:20

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台聊城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

聊城律师聊城房产纠纷律师聊城找律师

东阿县律师莘县律师临清市律师冠县律师高唐县律师茌平区律师阳谷县律师东昌府区律师

聊城房屋买卖律师聊城房屋租赁律师聊城二手房律师聊城开发商违约律师聊城装修纠纷律师聊城房屋产权律师聊城房屋中介纠纷律师

法律快车 > 聊城律师 > 聊城法律问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟