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夫妻离婚后，房产赠与孩子名下（未成年），监护人是否可以更改？

离婚 2022-10-09 19:25 人浏览

共3位律师解答

离婚后将房屋过户给孩子就不能要回，因为房屋已经是孩子的个人财产了，在孩子未成年的时候父母作为监护人也不可以随意处分孩子的房屋。所以赠与孩子房屋的时候需要谨慎。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

民事法律律师团队
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2022-10-09 18:58

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夫妻离婚，房子可以过户给子女。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
由于未成年人没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条??

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律快车咨询顾问

2022-10-09 19:04

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离婚时夫妻的房子可以过户给孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
由于未成年人没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。法律依据：离婚时夫妻的房子可以过户给孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
由于未成年人没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。法律依据：《民法典》第一千零六十五条??男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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