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我租的房子因为违规隔断被拆除了，房东联系不上不退1000多的押金，去了派出所警察说这个房东很有名他们也没办法，让我去起诉请问这样合理吗，现在应该怎么办

房产纠纷 2022-10-10 01:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房东不退押金报警有用。但警察只会进行调解，不会予以立案的。当事人无法调解的，应当向人民法院提起诉讼，要求退还押金。根据相关法律规定，当事人一方未支付金钱债务的，对方可以请求其支付。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
    当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

    第六百八十一条
    保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

    第六百八十二条
    保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
    保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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    2022-10-10 01:19

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  • 房东不退押金能报警。报警后，警察会对当事人进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。房东无故不退还押金，租客可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

    法律依据：
    《民事诉讼法》第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-10-10 01:22

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  • 1、房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
    2、如果租房合同已到期终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东应当退还押金，拒不退还押金的，承担人可以向人民法院起诉。法律依据：
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    2022-10-10 01:36

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