我与房东签订了2年的房屋租赁合同，房租年缴。合同内标明：合同期内如不续租，需要提前一个月通知房东。现在是我租房的第11个月，按照合同，我提前沟通房东下一年不在租用房子，结果房东要求我现在就搬走，且不退换最后一个月已缴纳的房租。

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