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二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易？购房者的房产权利如何保障？房产证办理有哪些要求？本文详细解答这些问题，帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中，违约行为时常发生。那么，法院如何判定违约责任？本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大，涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易，不受法律保护。了解风险，谨慎选择。
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户当天能否完成？税费如何征收？本文详细解答了二手房交易中的关键问题，包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你，不容错过！
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
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购买的二手车与销售人员描述的出厂日期不符
您好，可以具体说一下您的情况，以便律师解答
对方不知道自己家什么时候漏的水，对方找到我家的时候我家刚买二手房没多久，为什么还能冻结我家银行卡？
你好，可以为你提供帮助
我买了一辆二手车，上任车主没交车船使用税，今年我交保险，让我交两年的车船使用税，该怎么处理？
车船税是对在我国境内依法应当到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税单位和年税额标准计算征收的一种财产税
我买了二手房，可它的房产证上的工地使用年限是1994年至2044年，这个该怎么理解
二手房的产权年限计算需要用房屋本来的土地使用年限减去已经使用的年限。房居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
我买了个2007年峻工的二手房，房产证上的土地使用年限是1994年至2044年，那么这个房子的使用年限该怎么理解
房屋产权年限从批地之日起计算。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的所有权年限是永久的，土地使用年限一般是70年。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2021生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
本人购买的二手房交易成功，我们不同意，有什么好的解决办法吗？
建议通过法律途径解决，详细描述情况
买方已将首付款存入资金监管账户，买方违约怎么办？
已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
没有转让，现在不想买怎么办？
可以起诉要求过户
司法机关冻结了银行卡！房屋拍卖需要多长时间？
银行卡被法院冻结了多久自动解冻人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，还可以延期三个月。法律依据：《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年。
查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押。
定金能退吗二手房
购房合同的定金？定金就是起担保的作用。