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您好!外地户籍,未婚,社保连续满2年,可以上海买房吗?
法律分析:对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件:①购房人需已婚,对于单身外地人,予以限购。②该已婚家庭在上海无房,且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。 若上沪籍一方可再另外购一套。④双方均为非沪籍的夫妇,应当提供自购房合同签署前63个月社保或个税缴纳60个月的证明。法律依据:《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 从严执行住房限购政策,提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
上海首房首贷认定标准是怎样的
上海首套房认定标准为:    1、贷款买过一套房,商业贷款已还清的,再贷款买房算首套房;    2、贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银行征信系统能查到贷款记录的,再贷款买房算首套房;    3、全款买过一套房,再贷款买房的算套房;    4、个人名下有两套房的商业贷款记录,贷款还清且出售的,能出示出售证明的算首套房;    5、个人名下有一套商业贷款,贷款已还清,另一套公积金贷款已出售的,再买房算首套房。   《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》   第六条   (配偶双方贷款的限制) 配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款。
上海委托律师咨询一般怎么收费
上海律师收费对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五项法律服务收费实行政府指导价,在指导价标准的基础上调整收费。在指导价标准的基础上,律师经常会根据以下几种情况调整收费: 1、案件可能所需要耗费的工作时间 2、案件是简单还是困难 3、案件所需要参与的律师人数与律师的个人能力高低 4、律师因为该案件可能承担的风险和责任 5、律师的社会信誉和工作水平 6、办理案件所需支付的其他必要成本输出 客户还可以可根据自身经济水平和案件难度与律师协商收费金额。 如实在有问题又符合法律援助的标准,客户可向相关部门寻求免费的法律援助。法律依据:《上海市律师服务收费管理办法》 第八条 实行政府指导价的律师服务收费标准按照《上海市律师服务收费政府指导价标准》(见附件一)执行。政府指导价标准需调整的,由市价格主管部门会同市司法行政部门按规定程序制定并发布。 律师事务所应在政府指导价标准的范围内与委托人协商确定具体案件的收费标准。 代理重大、疑难、复杂诉讼案件认定办法(见附件二),经律师事务所与委托人协商一致,可以在规定标准5倍之内(含5倍)协商确定收费标准。
上海市病假工资发放标准是怎样的
上海病假工资发放标准2022具体如下: 1、职工因病或非因工负伤连续休假在6个月以内的,企业应支付的病假工资(疾病休假工资)标准为: (1)连续工龄不满2年的,按本人工资的60%计发;  (2)连续工龄满2年不满4年的,按本人工资的70%计发;  (3)连续工龄满4年不满6年的,按本人工资的80%计发;  (4)连续工龄满6年不满8年的,按本人工资的90%计发;  (5)连续工龄满8年及以上的,按本人工资的100%计发。  2、职工因病或非因工负伤连续休假超过6个月的,企业应支付的病假工资(疾病救济费)标准为:  (1)连续工龄不满1年的,按本人工资的40%计发;  (2)连续工龄满1年不满3年的,按本人工资的50%计发; (3)连续工龄满3年及以上的,按本人工资的60%计发。   3、病假工资最低标准: 根据上海人力资源和社会保障局政务公开中热点回应内容法律依据:《病假工资的计算规则》,上海病假工资不得低于当年本市职工最低工资的80%,2022年上海市的月最低工资标准为2590元,因此,病假工资不得低于2072元。且最低标准中不包括由个人缴交的养老、医疗、失业保险费和住房公积金。   4、病假工资的基数确定方法:  (1)所在岗位相对应的月工资确定;实际履行与合同约定不一致的,按实际履行的劳动者所在岗位相对应的月工资确定;  (2)劳动合同对劳动者月工资未明确约定,集体合同对岗位相对应的月工资有约定的,按集体合同约定的与劳动者岗位相对应的月工资确定;  (3)劳动合同、集体合同对劳动者月工资均无约定的,按劳动者正常出勤月依照工资(不包括加班工资)的70%确定。
我是外地来上海务工的,以前我在上海的综合保险和社保我能转回我户口所在地吗所在地吗?
法律分析:上海社保可以转到其他城市。社保可以转移到其他城市,个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。社保转移只包括养老保险和医疗保险,因为工伤和生育不建立个人账户则不存在转移之说,失业保险按规定只可转往户籍地。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。劳动者辞职到外地发展,跨地区转移社保的手续包括以下几步: 一、用工单位在期限内为劳动者办理转移手续; 二、劳动者自行办理社保转移。社保转出不可以在网上办理。养老保险转移得前往社保中心办理,医疗保险需要前往医保经办机构办理,失业保险需要前往失业保险经办部门办理。注意:工伤和生育不建立个人账户,不存在转移。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十九条 个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。 第三十二条 个人跨统筹地区就业的,其基本医疗保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。
亲你好上海赠与合同纠纷?
赠与合同纠纷解决方式主要有协商、调解、仲裁、民事诉讼等 《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
在上海,社保漏交一个月可以补交吗?
法律分析:社保漏交一个月可以补交。正常情况下,一般只能补交近3个月的社保。 法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。 用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
为了上海户口通关系登记的可以报警处理吗?
报警当然可以,但也没什么意义。 报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。 一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属于110受理。 同时你可以向辖区、乡镇派出所进行报警咨询。 发展历史 1986年1月,中国第一家110报警服务台在广州诞生。1996年,北京市第一个报警服务台成立,为了向广大市民和群众宣传警务知识与各项便民服务,北京市公安局从1998年起,将每年的1月10日定为“110宣传日”,并在这一天在全市范围内开展丰富多彩的宣传活动。 最初的110报警服务台,是由24路电话线路汇集系统,打破了原有“一人一电话”格局,配备了转接、录音以及无线电台对讲等多项功能,是公安科技史上的一次重大突破。
上海误工费服务行业标准一天多少钱
国家规定误工费需根据实际情况确定,并没有硬性规定每天为多少。 1、有固定收入的:误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间。注:对有固定收入的,应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起,则是执行的问题。 2、无固定收入的: (1)受害人能证明其最近三年的平均收入状况的:误工费=误工时间(天)×最近三年的平均收入水平(天/元)。注:收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。 (2)受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准):误工费=误工时间(天)×相同、相近行业的上一年职工平均工资(天/元)注:相同、相近行业判断标准: (1)产业分类标准; (2)同一产业内的社会评价标准。 (3)以省、自治区、直辖市为判断标准(区别于民诉法上“受诉法院所在地”)。法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。 第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
上海完全丧失劳动能力
法律分析:上海劳动仲裁咨询电话是12333。发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议仲裁法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
假设我是个抑郁症患者,是否会构成违法行为
假设我是个抑郁症患者,现在被骗了,导致我病情加重,是否会构成违法行为
信用卡欠款太多没能力还,可以申请到信用卡吗
信用卡欠款太多没能力还,可以申请到信用卡吗
离18岁还有几个月的时间。你能带8岁的孩子坐高铁吗?
17岁,离18岁还有几个月的时间。你能带8岁的孩子坐高铁吗?
我的抵押贷款逾期了,我还清了所有的债务还要支付起诉费吗?
我的抵押贷款逾期了,银行起诉还没有开庭,我还清了所有的债务还要支付起诉费吗?
多付了一个月。谁负责?
公司财务部计算了错误的工资,多付了一个月。谁负责?
我是由我叔叔抚养长大的。在我结婚的时候,是否可以依法解决?
您好,我想问一下,我是由我叔叔抚养长大的。在我结婚的时候,我的父亲和继母拿走了彩礼。是否可以依法解决?
两辆电瓶车相撞。另一方受伤。
两辆电瓶车相撞。一方饮酒,另一方受伤。责任分工
其他人可以通过自己的手机号码找到父母的银行卡,然后扣钱吗?
其他人可以通过自己的手机号码找到父母的银行卡,然后扣钱吗?
咨询社区停车位不合理,如何投诉?
咨询社区停车位不合理,如何投诉?
我给人当游戏代练的打手,请问如何追回钱
你好,我给人当游戏代练的打手,结果被骗了,请问如何追回钱