昌平区立遗嘱电话律师

您好，立遗嘱需要具备完全民事行为能力人

您好，代书遗嘱相对自书遗嘱效力要弱一点，你可以把资料给我们看下，要根据具体情况判断效力。

您好，视频录像遗嘱也是需要有见证人的

您好，立遗嘱是本人的真实意思表示

您好，及时沟通解决问题维护自身

经过公证的房产遗嘱，过户后可交易。依据《民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》，遗嘱房产需先办理继承登记和过户手续，之后便可进行买卖。若不及时过户，将无法完成产权转移，影响交易。

一、如何写遗嘱有法律效力1、不同种类遗嘱有不同条件要求，如不符合法律规定的一些条件，可能导致所立遗嘱无效或部分无效，所以应当区别对待。自己书写的遗嘱，应亲笔书写并签名，注明年月日。如还不放心，可到公证处公证。由别人代写的遗嘱，应当有两个以上的无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代为书写，注明年月日，并由代为书写的人、其余见证人和立遗嘱人签字。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、自书遗嘱模板甲方（遗赠人）：____________________（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：____________________（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的_____________（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。二、乙方应于每月日前给付甲方生活费_____________元，医疗补助费______________元（可以约定其他费用）。三、乙方应在甲方去世后_________________日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自_________________日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。甲方（签草）：____________________年_______月_______日乙方（签章）：____________________年_______月________日

你好，立遗嘱涉及事项较多且复杂，可以委托律师帮忙处理此事。