长寿区合同纠纷律师

您好老师，物业服务的是整个小区，不能因为您没有入住就不缴纳物业费

法律分析：律师费用与案件性质、是否涉及财产纠纷以及所在地区等都有关系，具体需要多少费用可以到律所咨询。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 下列人员可以被委托为诉讼代理人： (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

法律分析：看合同中对于违约赔偿是否有约定。合同没到期，一方要终止合同属于合同违约的行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中有约定，按照合同中的约定来进行索赔，没有约定可以要求违约方按实际损失来进行赔偿。当事人要求解除合同时应当通知对方。对方当事人不同意的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同终止的效力。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

协商不成的话可以起诉解决

你好，只能协商解决

供暖应该不是物业的服务内容，所以属于另外的法律关系。

按照证据内容确定

未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。<br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第二百七十一条<br/> 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。<br/> 第二百七十二条<br/> 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。<br/> 第二百七十三条<br/> 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

法律分析：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

要求解除合同并支付补偿金

用工合同有笔误是否有效

我是个未成年人。我的朋友租了一辆车。我开了一会儿车，但是租车公司敲诈了我们该怎么办