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新房购房定金能退。双方按约履行的，购房定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，购房定金能退；售房者毁约的，购房定金能退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

延期交房主要有以下原因：1、未验收合格；2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、市政配套工程的批准与安装的延误；4、贷款未办好；5、开发商资金链断裂；6、小区道路和环境建设未竣工；7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更，导致小区不能如期完工；8、开发商对房屋涉及、小区规划进行修改导致无法如期完工。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体操作如下**：1.**报警处理**：-立即向当地公安机关报案，详细说明手机丢失的时间、地点及手机特征。-警方会根据报案情况决定是否受理，并可能要求提供身份证明、购买凭证等相关证据。-若警方认为有必要，会出具协助调查函，要求移动营业厅等相关单位提供监控录像等证据。-警方将展开调查，包括调取监控、走访目击者等，以追踪手机下落和嫌疑人。2.**自行寻找**：-尝试使用手机定位功能查找手机位置（需手机已开启相关功能）。-联系移动营业厅，询问是否有关于手机的任何信息或线索，但注意营业厅无权直接提供监控录像。-在社交媒体、二手交易平台等发布寻物启事，寻求公众帮助。-若手机已设置密码或远程锁定功能，及时启用以防止个人信息泄露。在处理过程中，若遇到阻碍或困难，应及时向警方或相关部门反映情况，以便得到进一步的帮助和支持。

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公积金账户法院冻结期满后的处理方式多样。常见方式包括：等待自动解冻（若条件满足）、向法院申请解冻、与债权人协商解决等。选择方式时，需考虑案件具体情况、个人经济状况及法律后果。选择建议：若案件已解决且法院未续冻，可耐心等待自动解冻。若需提前解冻，可向法院提交申请并提供相关证明材料。若与债权人存在和解可能，可积极协商以达成解决方案。

针对12333投诉，常见处理方式包括电话投诉、申请劳动仲裁、提起诉讼等。选择哪种方式取决于具体情况。如问题较简单，电话投诉可能更快捷；若涉及复杂争议，劳动仲裁或诉讼可能更合适。建议根据实际情况选择合适的方式。

针对这种情况，最佳的处理方式是报警并提供相关证据。报警能够迅速制止骗子进一步行动，同时保护你的个人隐私。收集与骗子的聊天记录、威胁信息等证据，在报警时向警方提供，有助于调查进展。寻求法律专业人士的建议也能确保你的权益得到最大程度的保障。

针对姑爷的性骚扰问题，可以通过民事和刑事两种途径处理。具体的选择取决于骚扰行为的严重程度和所掌握的证据情况。如果情况轻微，可以通过调解等民事途径解决；而如果情况严重，则应该及时报警，通过刑事程序来处理。

不同类型的房屋合同备案方式存在差异。商品房预售合同必须进行网签备案，涉及电子化流程；而其他类型的房屋合同可能需要提交纸质材料备案。具体操作需根据合同类型和当地的具体规定来确定。建议咨询相关部门或专业人士以获得更准确的指导。此答案中的核心关键词“网签备案”、“电子化流程”、“纸质材料备案”均与用户咨询的问题一致。