如该房产为您父亲的个人财产,则为其个人所有。如该房产为您父母婚后共同购买,即使登记在一方名下,为夫妻共同财产,该房产是您母亲与您父亲共同所有。对于您父亲的财产,应当向分割夫妻共同财产以及债务,剩余的遗产,再进行继承,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,即被继承人的子女,父母,妻子为第一顺位继承人,同一顺位继承人一般是均等继承份额,继承人可以共同协商继承份额,协商不成可以向法院起诉。之后您奶奶去世,对于其遗产,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承,法定继承下您可以代位继承您父亲的继承份额。可以提供具体情况进行电询。