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大通湖区律师问答
婚后女方独立买房算共同财产吗
婚后女方独立买房是否算共同财产?婚前房产如何转为共同财产?结婚前财产划分原则是什么?本文详细解读了这些问题,帮助你了解夫妻共同财产的法律规定,避免财产纠纷。
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办房证需要交的材料有房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证、房屋权属登记申请表等。
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办房证需要的费用有登记费、契税等。
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父母出资买的房归谁所有
父母出资购房,房屋归谁所有?本文详细解析了不同情况下房屋归属权的判定,以及共有财产分割原则的应用,助你理清家庭财产权益,维护自身合法权益。
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房产继承问题常遇,如何合法继承婚前房产?本文详细解读继承顺序、所需程序,助您顺利处理房产继承事宜。了解继承规则,避免纠纷,让财产传承有序。
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我家三十年前买的房子没有过户,现在需要办理什么手续?
法律分析:房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付违约金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
益阳期房按揭贷款依据
房子按揭贷款条件如下: 1、具有有效身份证及婚姻状况证明; 2、良好的信用记录和还款意愿; 3、稳定的收入; 4、所购住房的商品房销售合同或意向书; 5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。贷款额度为银行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。法律依据:《商业银行法》第42条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。 借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
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