赣州合同纠纷律师文集

当前房地产纠纷案件审判中九个热点问题的处理意见
作者:赫少华·律师|上海阅读提示:笔者根据房地产实务中遇到的相关问题,并结合最高法院、上海法院及《民事审判指导与参考》等刊登的审判观点,梳理以下九个方面的问题。
吴华萍律师
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当前房地产纠纷案件审判中九个热点问题的处理意见
分期支付房屋租金之诉讼时效如何起算
分期支付房屋租金之诉讼时效如何起算赫少华·律师从实践角度而言,房屋租赁合同,承租人(按月、季度、半年)支付租金已司空见惯,关键在于出租人让渡的是使用权,故租金的
吴华萍律师
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分期支付房屋租金之诉讼时效如何起算
最高法2014最新民事裁判规则
本期天同码,与读者分享最高院民一庭最新一期《民事审判指导与参考》中揭示的诸多裁判规则,对民事审判实务都具有很强的澄清和漏洞填补意义。文|陈枝辉1.房产租赁签约在
吴华萍律师
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最高法2014最新民事裁判规则
可得利益损失的认定与裁判规则
编者按:《合同法》第一百一十三条规定:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后
吴华萍律师
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可得利益损失的认定与裁判规则
订金、定金、押金的区别
在现实的经济交往活动中,当事人经常在合同中约定一方向另一方交付一定数额的金钱作为某种形式的担保,以期发挥一定的担保作用。这些被交付的金钱,通常被称为“金钱质”。
吴华萍律师
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订金、定金、押金的区别
建设工程施工合同纠纷法规、解释、案例及参考阅读条目索引
来源:审判研究整理:苏微索引包括六个部分八十一项,侧重收录与审判实务结合比较紧密的内容。六个部分分别是:法律、行政规章、司法解释、最高人民法院公报/指导性案例、
吴华萍律师
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建设工程施工合同纠纷法规、解释、案例及参考阅读条目索引
讨债需要准备哪些证据
在很多借贷案件中,债务人以种种借口拖着不还,不是说没钱就是避而不见。但债权人如果长期不去追讨债务,其债权就会因过了诉讼时效而无法得到法律的保护。那么,在追讨债务
吴华萍律师
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讨债需要准备哪些证据
约定过高的违约金能否调整
核心提示:惩罚性违约金与约定损失赔偿金属不同概念。对于法院如何调整当事人约定的损失赔偿金,法律及司法解释未作明确规定。司法实践一般认为,对于订立合同时约定的损失
吴华萍律师
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约定过高的违约金能否调整
借条与欠条的区别
【导读】:在经济生活中,经常会涉及到借款问题,有关借条和欠条的法律效力有什么不同呢?下面本文为您介绍,希望对您有帮助。怎样区分借条与欠条?借条与欠条只有一字这差
吴华萍律师
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借条与欠条的区别
此合同无效
此合同无效案情简介:2003年某市计生、税务等机关开始进行公务员全额集资建房。李建作为市计生局的公务员于此年7月16日,与该市公务员小区建设领导小组办公室签订了
杨鹏律师
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此合同无效
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江西省赣州市全南县产假和陪产假是怎样的.
法律分析:陪产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
和同学掰手腕导致骨折错位
在掰手腕导致骨折的情况下,要证明对方有过错,需收集相关证据,如现场视频、目击者证言等,以证明对方在比赛中存在不当行为或过度用力等过错。同时,也可通过伤残鉴定报告分析伤势原因,间接证明对方行为与你骨折之间的因果关系。
怎么样让交通事故责任人赔付
要求交通事故责任人赔付,可先协商,不成则申请交警调解,最后可向法院起诉。协商时注意保留证据,调解时要明确赔偿项目和金额,诉讼时则需准备充分的证据材料。
你好,我要退保,南康社保局要六十岁才能退,请问现在能退吗。
满足一下条件可以退。社保退保有严格的条件限制,仅有以下几个情形可以退保可以办理退保:1、参保人员达到退休年龄而未缴满15年;2、重复参保且结束劳动关系的可退保;3、参保人员出国定居;4、参保人员死亡。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据,有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案,完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据,妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费,以及享受社会保险待遇等个人权益记录,定期将个人权益记录单免费寄送本人。用人单位和个人可以免费向社会保险经办机构查询、核对其缴费和享受社会保险待遇记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
南康区请侵权律师多少钱
对于商标侵权的律师费用,法律没有明确的规定,具体费用可参照各省级人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的标准收取,也可以由当事人与律师协商确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
婚前婆婆留下房子给老公,离婚后能分吗?
对于离婚后婚前房产的处置,常见的方式包括按双方约定进行分割、归房屋所有权方所有、或者作为共同财产进行协商或法院判决。选择何种方式取决于双方的协议、房产证上的登记情况,以及是否将房产视为共同财产。这些情况都需要仔细考虑和评估,以确保公平合理地解决财产分割问题。
没收合同违约吗合法吗怎么赔偿
未签订合同的违约行为需根据具体情况判断其合法性,并确定相应的赔偿方式。如有约定违约金则按约定赔偿,无约定则根据实际损失进行赔偿。双方应首先尝试协商解决,如协商不成可通过法律途径解决,并注意保留相关证据以便维权。违约金数额如过高或过低,可向法院申请调整。在处理过程中建议咨询专业律师以获取更稳妥的建议。
公诉案件审理期限是多久
公诉案件的常规审理期限为两个月到三个月。然而,根据案件的复杂性和特殊情况,比如涉及死刑判决或附带民事诉讼的情况,审理期限可能会有所延长。在法定期限内完成审理或申请上级法院批准延长是常见的处理方式,具体选择应根据案件实际情况和法律规定来决策。
商家同意了,但物流不发货如何解决?
若商家同意退货但物流不发货,可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条,先与商家协商;如不成,可向行政部门投诉或提请仲裁,甚至起诉。不及时处理可能导致退货权益受损,延长纠纷解决时间。
不交就双倍从工资里扣,这样对吗
针对公司罚款不交就双倍从工资扣除的问题,劳动者可以采取以下措施:首先,尝试与用人单位进行协商,要求公司解释罚款的原因和方式;其次,如果协商无果,可以向劳动监察部门投诉,寻求政府的帮助和保护;最后,如果问题仍然无法解决,劳动者可以考虑提起劳动仲裁或诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。