达孜区房产纠纷律师

继承房产办理房产证需要什么材料

房产继承需准备哪些材料？继承房产要缴纳哪些费用？如何操作房产继承？本文详细解答了这些问题，帮助你了解继承房产的完整流程，避免遗漏重要步骤和费用。

#房产继承纠纷

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子女有权卖父母的房产吗

　　子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产，除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规，否则可能承担法律责任。

#房产买卖纠纷

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二房东转租合法吗

　　二房东转租是否合法？本文为您解析《民法典》相关规定，明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款，保障自身权益。

#一房二卖纠纷

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房产遗产继承要多少钱

　　房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。

#房产继承纠纷

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房子70年产权到期后如何处理

　　房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！

#房屋产权纠纷

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开发商发出延迟交房通知书，我应该接受吗？

迟延交房常见的法律问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。法律依据：《民法典》第五百七十七条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租金没有到期，房东不退押金怎么办？

法律分析：租房子没到期，房东不退押金是可以的，合同到期后，房东才需要退押金的。押金的作用就是保证双方当事人按照合同的约定履行合同义务的，在债务人履行义务后，收取押金的一方，需要将押金退还或者抵作价款，因此租房子没到期，房东是不会退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

直接交了三个月的房租，现在想退房租，可以要求退房租吗？

租房子的时候没有签订合同，直接交了三个月的房租，现在想退房租，可以要求退房租吗？

租金不到期，房东私自收拾了我的东西

租金不到期，房东私自收拾了我的东西

谁负责修理公摊面积走廊漏水的水管？

谁负责修理公摊面积走廊漏水的水管？

与中介公司发生纠纷我该去哪个部门？

我是房东，与中介公司发生纠纷我该去哪个部门？

开发商付了定金购买停车位，没有签订任何协议或合同。现在开发商突然说如何应对价格上涨。

开发商付了定金购买停车位，没有签订任何协议或合同。只有录音解释了停车位的价格。现在开发商突然说如何应对价格上涨。

我现在不想租三个月。房东不退押金怎么办？

我租了房子，签了一年的合同。我现在不想租三个月。房东不退押金怎么办？

对面房子的排气扇正对着我的门，噪音很大。距离只有三米！一对风水受阻，我该怎么办？

对面房子的排气扇正对着我的门，噪音很大。距离只有三米！对不起，一对风水受阻，另一对居民受到干扰！我该怎么办？

所有的装修费用都给了装修公司，一直以各种理由拖延，是否存在欺诈行为？

所有的装修费用都给了装修公司，现在已经晚了2个月，一直以各种理由拖延，是否存在欺诈行为？

我签了一年的租房合同，押金能退吗？

我签了一年的租房合同，租了八个月提前退租，押金能退吗？

购买40平方米的房屋转让费用大概是多少？

购买40平方米的房屋转让费用大概是多少？