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刘月刚律师
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山东省德州市天衢新区常兴路康博公馆4号商业楼4、5层(山东载熙律师事务所)
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朱振阳律师
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山东省德州市天衢新区常兴路康博公馆4号商业楼4、5层
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张雷律师
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德州市经济开发区三八东路1266号鑫源国际23层
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李刚律师
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山东省德城区大学西路1077号西楼五楼九公律师所
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德州律师问答
房屋70年产权到期可以有拆迁赔偿吗
房屋70年产权到期后遇到拆迁怎么办?别担心,产权所有者有权获得补偿。补偿方式、金额如何确定?《民法典》有明确规定。本文将为你详细解答,确保你的权益不受损害。
#房屋产权
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房屋产权到期后怎么处理
房屋产权
到期后如何处理?根据我国《民法典》,住宅建设用地使用权到期将自动续期,无需额外费用。只需按正常手续办理,确保业主住房权益不受影响。本文将详细解读相关法律规定。
#房屋产权
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房屋产权和土地使用权的区别是什么
房屋产权
和土地使用权是房地产领域的核心概念,本文详细解读了两者的区别,以及房产证和土地使用权的重要性。了解这些,有助于你更好地维护自己的房产权益。
#房屋产权
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30年产权的房子到期怎么办
30年产权房子到期怎么办?别担心,有两种处理方式:一是联名申请延长土地使用权期限,补交土地出让金;二是若国家收回土地,将按拆迁安置办法补偿。
#房屋产权
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没有产权的房子交易受法律保护吗
没有产权的房子交易是否受法律保护?本文详细解析了购买无产权证房屋的风险及预防措施,包括交易风险、法律后果和如何办理产权证等。购房者在选择房屋时务必谨慎,确保权益得到保障。
#房屋产权
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德州修建房子如何算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
您好,房产证改老太太名字1个儿子不同意可以改吗
房产证上是谁的名字,谁就可以做主,不需要他儿子同意
你好请问一下,原房东不配合办理房产证怎么办
您好,最好可以协商处理,协商不成,可以搜集固定好证据,积极维权,建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
楼房做公证费用多少
房屋公证收费的具体标准: 1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元; 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费; 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元; 4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元; 5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元; 6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
房产证办下来了,契税这错了房间号,现在找他他说改不了了
你好,建议和开发商协商
是否触犯刑法?还是刑事诉讼?如果自愿转让条无效这某一个家属需要反过来赔偿占据方吗?
根据目前情况,来确定是民事纠纷,建议搜集固定好证据,积极维权,建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
房产协议纠纷购买农村房子15年,法支付成功了啊院判购房协议无效,我想要回购房款后原房子归属谁?
您好,如您情况描述,购房合同被法院判决无效后,房产属于原房主所有,原房主需要向您返还购房款。
婚前买的房,婚后办贷款,房本必须写俩人名字吗
你好,这个可以协商确定的,没有强制要求。
你好律师我想咨询一下房产问题
您好,可以把问题说的详细些吗?平台上的律师都是经过认证的,您可以给平台上任何一位律师留言或者打电话咨询。
别人想用我的身份证和他自己的房产证贷款
法律分析:1.别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但是只要你没有到场签字贷款与你无关。签字必须是本人亲笔签名或者按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。2.如果是你签名或者按手印,你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用,你应该承担偿还义务。如果不如期偿还,银行可以通过法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
你好,咨询房产问题。现居住在山东德州市德城区
房产证种类有:房屋所有权证;房屋共有权证。房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,由住房和城乡建设部监制,所有权人凭房产证对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
民法典规定可否对不动产设立质权
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婚后买房子。夫妻一方放弃产权。在银行贷款需要另一方签字吗?
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房产证加名字需要什么手续?
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开发商办产证需要什么流程
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房屋认购书的更名事宜
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