德州装修纠纷律师

房子大修基金怎么计算

　　房子大修基金的计算通常根据当地政策确定，一般情况下是按照购房款的2%~3%比例缴纳，或者按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。具体标准可能因地区和房屋类型而有所不同。

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装修款未付又没签合同怎么办

　　装修款未付且未签合同，如何维权？本文详细解析了在此情况下的应对策略，包括沟通解决、法律手段和中止履行等，帮助您更好地维护自己的权益。

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装修押金不给退怎么办

　　装修押金不给退的处理办法有协商解决，协商不成可以向消费者权益保护部门或相关行业协会进行投诉，也可以向法院提起诉讼。装修押金不给退的证据有押金收据、装修合同、通讯记录等。

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装修纠纷是什么案由

　　装修纠纷的案由是建设工程合同纠纷项目下的一部分，如果当事人向法院起诉装修纠纷的，应当向不动产所在地的法院起诉。专修纠纷起诉的材料有证明自己主体身份的材料、起诉书等。

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房屋租赁修缮费用谁来出

　　房屋租赁中修缮费用由谁承担？通常出租人负责，但如因承租人过错造成需维修，出租人不担责。法律依据为《民法典》第七百一十三条。

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我家里装修，但是我没有证据，装修公司一直不承认，该怎么办呀

以上情况，需要结合双方签订的合同条款约定来进行约束，尤其是违约及主张损失的条款，建议固定完善好证据积极维权，可以和律师当面咨询或者电话咨询为宜。

就是到八月不能完工要补偿租房费和物业费，和阳台洗手盆不给我装了，我该怎么办

不知道您们之间是否签有合同，合同的签订很重要，条款等等都会有约定，建议根据双方的约定来处理，再有必要和律师见面或者电话咨询为宜。

我和一个装修公司签订了合同，但是很多东西都没有具体规定 想问下合同是否有效

确定合同的有效性要求合同的当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同的内容必须合法、合同的成立必须具有对价或约因、必须符合法律规定的形式要件。法律依据：《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

你好老师，我这新房刚装修，屋顶就漏水了，该怎么办

1、如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。 赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。 2、法律依据： 根据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权; (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。

第三人（装修队）装修成别人的房子 我想让别装修一方返还我全部的装修费用

退租装修费用的解决是：出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。法律依据：《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

社区装修押金几个月后退还业主合理？

退房屋装修押金的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。<br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第一百八十八条　<br/> 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

咨询与装修公司解除合同事宜

你好，你可以详细的描述一下你的问题

您好，装修公司给我家装修，合同施工期是4个月完工，现在10个月了还没完工。

你可以要求解除合同，赔偿损失。或者要求支付违约金

你好，疫情期间装修公司来不了可以退钱吗

你好，根据合同约定处理

装修买的内屋门迟迟不来按装应怎么办已交80%的门款？谢谢！

装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

你好。我想问一下齐河县居民装修时间点

法律分析：国家规定的装修施工时间为上午8点到12点,下午14点到18点,节假日不得进行装修。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第二十六条：装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

房子有装修问题可以起诉吗？

房子有装修问题可以起诉吗？

我在装修房子时，发现客厅无合适的地方放空调，于是我老公觉定装封管机，物业工作人员让工作人员给我们打电话说什么要打洞业工作人员让工作人员给我们打电话说什么要打洞？

我在装修房子时，发现客厅无合适的地方放空调，于是我老公觉定装封管机，物业工作人员让工作人员给我们打电话说什么要打洞，怕漏水，让签了不退装封押金，验收时说我们家一点问题没有！现在让我交物业费，我说装修押金的事，他们说不退！