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二手小产权房怎么交易
购买二手小产权房风险大，不受法律保护。本文解析了二手小产权房交易的法律风险，为何不宜交易，并提供避开小产权房的建议，帮助当事人维护合法权益。
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民法典小产权房屋买卖合同有效吗
民法典规定小产权房买卖合同无效，因小产权房无合法产权证明。有效买卖合同需满足民事行为能力、自愿平等公平、内容合法及真实意思表示等条件。购房需谨慎核实产权情况，避免法律纠纷。
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小产权房可以办不动产权证吗
小产权房能否办理不动产权证？其产权情况如何？与商品房有何不同？本文将深入探讨小产权房的产权问题，帮助您了解其法律地位和权益保障情况。
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小产权房法院能执行吗
小产权房能否被法院执行？执行小产权房有哪些条件？本文详细解析了小产权房法院执行的可行性、执行条件以及行政强制法规定，为您提供全面且专业的解答。
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小产权买卖合同是否可以撤销
小产权买卖合同在特定情况下可撤销，如基于重大误解或欺诈手段。撤销权的行使有期限，一般为一年。小产权房是未经国家批准私自建设的房屋，存在法律争议和限制。
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东莞厚街小产权房没有绿本 只有律师到场 签定合同 这样受法律保护吗？
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
小产权房东不让封阳台
您好 采用合理的方式封阳台,对其他业主不会产生影响,
您好，咨询小产权房子的问题
你好是要咨询什么内容t
想问一下买的小产权房子交的房屋补修费他一直没有交到管理房子的这里，现在房子需要补修他不管报警有没有用
你好，需知事情基本情况，再做评估指导
可以帮我看一下我这个小产权的合同吗
你好，具体什么问题的，这边可以帮你解决的
想咨询一下小产权房子，这个房子的原房主欠别人钱，被查封，没有解决办法，我该怎么办
您好！这要看您跟这个房子房主是什么关系。
你好，我想咨询下东莞小产权房继承的问题
子女属于第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
小产权房屋购买的问题
你好，可以具体说一下内容
小产权房屋，水电费太高
您好，你这边是可以到物价局投诉。
买小产权房要注意什么
你好！注意绿本！具体情况可以打电话到房管局！
我想在东莞买小产权房，需要买什么样的小产权房比较安全
买小产权房需要注意：
1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；
2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；
3、买房人要符合小产权房购买的资格；
4、购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
在东莞买小产权房，需要买什么样的小产权房比较安全
你好，可以购买，但是有一定风险
我想在东莞买小产权房，需要买什么样的小产权房比较安全一点
买小产权房存在三大问题：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。
你好，我知道东莞的小产权房可以买吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
您好，我知道东莞的小产权房可以买吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
购买东莞小产权房不受法律保护，遇到拆迁将如何处理？
法律分析：小产权房拆迁很难获得补偿，小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
东莞购买小产权房不受法律保护，如何处理拆迁
法律分析：买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的，但是小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置 ，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
买了东莞小产权后.担心血本无归?
1、买卖双方携带各自的身份证、户口本的原价及复印件等资料去当地的房地产交易中心；
2、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；
3、双方签字确认完成过户。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
我了解下东莞的小产权房可以买？
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
东莞小产权房可以购买吗？
买小产权房需要注意以下情况：<br/>
1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；<br/>
2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；<br/>
3、买房人要符合小产权房购买的资格；<br/>
4、购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。<br/>
法律依据：<br/>
《中华人民共和国土地管理法》第十条<br/>
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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2021年生效的《民法典》第五百六十三条<br/>
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/>
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；<br/>
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；<br/>
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；<br/>
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。