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商品房网上签约的法律规定是什么
商品房网上签约的法律规定是商品房在进行预售才可以进行网签。商品房网上签约的优势有业主、开发商资质经过核实、房源信息可靠、交易流程公平公开透明、避免一房二卖等。
#商品房买卖合同
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二手买卖合同按手印吗
二手房买卖中，合同备注条款是否有效？代签合同有哪些法律效力？本文详细解读了二手房买卖合同中按手印和代签的相关法律规定，帮助你更好地理解合同内容，确保交易安全。
#买卖合同知识
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买卖合同的客体是什么意思
买卖合同客体是交付行为，包括买卖物和对价的交付。中介签的二手房买卖合同有效需满足一定条件。房屋买卖合同在违反法律、恶意串通等情形下无效。了解这些法律规定，确保合同合法有效。
#买卖合同知识
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买卖合同后可以反悔吗
买卖合同成立后，一般不能随意反悔，否则需承担违约责任。合同中出现错误时，双方可协商重签。打款无合同，一般不能退款，但存在特定条件可能例外。遇到合同问题，建议咨询专业律师。
#买卖合同知识
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《民法典》买卖合同生效要件有什么
本文深入探讨了《民法典》下买卖合同生效的三大要件：主体条件、合同条款共识及法律合规性。同时，解析了合同生效时间的确定方法。
#买卖合同知识
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做生意交了意向定金可以退回吗？听朋友说藏红花生意不错，但是交了定金以后后悔了。
意向定金是成约定金中的一种，一般在双方当事人有意向签订合同时交付。如果交付定金一方违约，收受定金的一方可以不予返还。如果收受定金一方违约，交付定金一方可以要求双倍返还。既约定了违约金又约定了定金，当事人可以选择。定金不足以弥补造成损失的可以请求损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
卖方老人签完房屋买卖合同后还未办理过户就去世了，一方过世，合同为过世方签的字）该合同还有效力吗？
你好，合同有效，和你之间构成债权债务关系，合同之债由其继承人履行。不过，如果没有缴纳房款，还是协商处理，因为这种情况打官司比较麻烦。
房屋买卖合同纠纷，二审维持原判，让我退换首付并支付违约金，请问在申诉期间，我需要退款并支付违约金吗？
买卖合同纠纷属于民事案件，民事案件如果有法院判决，可以根据判决申请强制执行，甚至是列入失信执行人。