恩施州征地拆迁律师
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征地拆迁
胡永红律师
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湖北省恩施市金桂大道硒都茶城9号楼律师楼
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恩施州律师问答
物业如何处理装修违建
当遇到装修违建、拖欠物业费和物业多收电费等问题时,物业应如何妥善处理?本文为您详细解读物业在处理这些问题时的合法措施,帮助您了解物业的职责和权益,维护小区秩序和业主的合法权益。
#征地拆迁纠纷
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征地纠纷如何处理
征地纠纷处理需遵循我国法律规定。被征收人应及时在征地前的告知、听证等阶段提出意见,如有异议可申请协调、裁决,并可选择行政复议或行政诉讼。
#征地拆迁纠纷
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承包地征收可以强拆吗
承包地征收能否强拆,赔偿标准是多少?本文将详细解读承包地征收的法律规定,包括征收情形、程序和赔偿标准。快来了解,保障你的合法权益!
#征地拆迁政策
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征地拆迁补偿太低怎么办
征地拆迁补偿
太低怎么办?本文将详细指引您如何通过法律手段维护自身权益。让我们一起探索答案,法律小助手法律快车带您寻找法律知识。
#征地拆迁补偿
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小区违建归哪个部门管理
小区违建归当地政府的城市规划部门或者城市管理部门管理。小区违建可以12319城建服务热线进行举报。不拆除违建会给居民带来的安全隐患包括影响建筑物和建构物主体结构安全等。
#征地拆迁纠纷
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湖北省恩施州利川市征地补偿标准
法律分析:征地补偿的标准:征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。法律依据:《国有土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
湖北省恩施州利川市征地补偿标准
法律分析:征地补偿的标准:征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。法律依据:《国有土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
恩施征地如何计算安置费
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
恩施改造房屋该怎么算安置费
具体需要依据拆迁协议来确定
恩施拆迁该怎么算赔偿
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
巴东黄土坡滑坡避让搬迁的土地及人口补偿标准是多少
法律分析:由山体滑坡造成搬迁补偿标准一般由地方政府制订的,国家没有统一的标准,要依据地区的生活水平,居民收入情况而定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一条为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应中国特色社会主义发展要求,弘扬社会主义核心价值观,根据宪法,制定本法。第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
巴东高速铁路新区红线内房屋拆迁标准是多少?
法律分析:房屋拆迁一般以房屋建筑面积,去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况,以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的,以实际上的建筑面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
我是湖北省巴东县人,咨询一下山林征地补偿有标准吗?
林地征地补偿标准是按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿,平均每亩补偿13.8万元。林地征地补偿标准按照《土地管理法》的具体规定进行实施,根据每年的经济发展水平的不同制定,按照保障林地原有使用权人的权益进行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
我是湖北省巴东县人,咨询一下山林征地补偿有标准吗?
林地征地补偿标准是按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿,平均每亩补偿13.8万元。林地征地补偿标准按照《土地管理法》的具体规定进行实施,根据每年的经济发展水平的不同制定,按照保障林地原有使用权人的权益进行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
利川市个体户能申请仓储用地吗?
仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。在城市规划中,仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地,主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施,并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。个人可以购买仓储用地房屋1、土地证、房产证不能分割办理给你。2、产权永远变更不了,始终是厂方的。一旦厂方破产、抵押、厂方法人经济纠纷,法院可以裁定、拍卖给别人,不需要经过你。3、买卖不受法律保护。其他问题欢迎私信
承重梁被拆除多久后不能起诉
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我们的土地已经被别人占据了。我该怎么办?
我们的土地已经被别人占据了。如果政府不能一直处理,我该怎么办?
拆迁户主是父亲的,那么拆迁补偿全部子女都有分配吗?
拆迁户主是父亲的,那么拆迁补偿全部子女都有分配吗?
农村宅基地没有路。怎么解决?
农村宅基地没有路。这个应该找谁?怎么解决?哪个部门负责?
我们小区是那种拆迁的回迁房,但是当时是没有房产证的,这两年给我们办下来了房产证
我们小区是那种拆迁的回迁房,但是当时是没有房产证的,这两年给我们办下来了房产证
确权土地以征代租违法吗
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如果我名下的承包土地被别人强行占用,村委会不会出面解决
如果我名下的承包土地被别人强行占用,村委会不会出面解决
土地被退耕还林,该怎么办
在我不知情的情况下,土地被退耕还林,该怎么办
我想问一下手写的土地承包合同是否合法有效,但没有按手印。
您好,我想问一下手写的土地承包合同是否合法有效,甲乙双方都签了,但没有按手印。
食用菌大棚建造手续有哪些
食用菌大棚建造手续有哪些
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