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征地拆迁补偿太低怎么办

法律快车官方整理
2024-04-06 04:36
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导读：征地拆迁补偿太低怎么办？本文将详细指引您如何通过法律手段维护自身权益。让我们一起探索答案，法律小助手法律快车带您寻找法律知识。

一、征地拆迁补偿太低怎么办

遇到征地拆迁补偿金额不公时，您首先可以选择行政途径解决分歧。根据新《条例》第十六条：

1.当拆迁人与被拆迁人或承租人未能就补偿安置达成协议，可以向房屋拆迁管理部门提出申请，由其或同级人民政府进行裁决。

2.裁决应在收到申请后30日内作出。如果对裁决结果不满，您有权在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。

3.值得注意的是，在诉讼期间，已给予货币补偿或提供安置房屋的拆迁不会停止执行。

二、房屋拆迁补偿的分类

房屋拆迁补偿按照土地性质可分为国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿。

1.过去，两者分别受《拆迁条例》和《土地管理法》调整，城乡不同地权适用不同补偿制度，造成立法与执法上的不公。

2.为解决此不平等，《土地管理法》修订中将参照《征收条例》原则，预期实现国有集体土地同权同价。

3.此外，房屋拆迁补偿根据用途分为住宅与非住宅拆迁补偿，两者在设计、结构及价值上有别，故补偿方式也不同。

征地拆迁补偿太低怎么办

三、法律途径保障补偿权益

当您认为补偿款项低于预期时，可以利用法律途径维护权益。

通过专业法律服务网站，获取法律知识，对房屋进行价值估算，然后通过法律诉讼等手段争取公正的补偿。

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