二七区合同纠纷律师

需要看你们的加盟协议，对于区域是否有限制。

你好，根据具体案情帮你分析处理，如果对方违约，要求承担违约责任

你好，这种情况可以到相关部门进行投诉处理

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一般是不可以减免的没有法律规定

您好您具体是什么情况呢

如果您与郑州一公司签约，现在要退出服务，但对方电话不接，联系不上，也不退款，您可以考虑以下几个步骤：1.查看合同条款：仔细阅读合同条款，了解其中的约定和规定。确保您对合同中的权利和义务有清晰的了解。2.与对方沟通：尝试通过其他渠道联系对方公司或负责人,例如通过电子邮件、社交媒体等方式进行沟通,说明您的意愿和要求并要求解决问题.如果对方仍然拒绝合作或提供帮助,您可以考虑采取其他措施来维护自己的权益.3.如果继续与对方的沟通无果,您可以咨询我及我的同行律师并寻求法律帮助，可以帮助您评估案件的可行性并提供相应的法律建议和支持措施.4.提起诉讼程序:如果以上步骤无法解决问题,您可以考虑提起诉讼程序来维护自己的权益.在此之前,建议您咨询一位专业的律师以获取更准确的法律意见和建议.请注意:以上回答仅供参考!

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可先跟学校沟通一下，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

您好，可以直接委托律师，进行处理。

法律分析：不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此不能因为长期不居住的房子就减免物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

法律分析：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。 前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。 2、房子空置一年物业费可减免： 根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。 至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。 3、安置房中低收入家庭可免交物业费： 在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

长年不住的房子要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （二）按时交纳物业服务费用； （三）法律、法规规定的其他义务。 第四十一条　 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第六十五条　 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

合同纠纷可以按照以下流程提起诉讼： 1、根据法律规定或管辖协议确定管辖法院； 2、撰写民事起诉状； 3、到人民法院提交民事起诉状及其副本； 4、人民法院受理后，符合起诉条件的，会立案。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

合同纠纷向法院起诉的流程：1、确认管辖法院；2、书写起诉状；3、向管辖法院递交起诉状；4、符合起诉条件的，法院依法受理。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

合同起诉需要以下手续：1、确认管辖法院；2、撰写起诉状；3、向法院提交相关的证据和相关证据材料 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人

根据法律规定，处理合同纠纷的规定有：当事人有纠纷的可以先按照合同约定的纠纷解决方式解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；可以仲裁的通过仲裁解决。<br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第四百七十条<br/> 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/> （一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/> （二）标的；<br/> （三）数量；<br/> （四）质量；<br/> （五）价款或者报酬；<br/> （六）履行期限、地点和方式；<br/> （七）违约责任；<br/> （八）解决争议的方法。<br/> 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。<br/> 《民事诉讼法》第一百二十二条<br/> 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。<br/> 《中华人民共和国仲裁法》第二条<br/> 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

你好，建议协商解决

不同地区的收费标准是不一样的一般是由市场所决定的，当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定，并召开居民委员会议进行协商，居民代表签字同意后，方可收取。<br /> 法律依据：<br /> 《物业管理条例》第十七条　<br /> 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。<br /> 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。<br /> 管理规约对全体业主具有约束力。