达州律师文集

转租房主合同有效吗
一、转租房主合同有效吗转租房主合同有效。房屋转租签订的合同有效,但是未经出租人书面同意的,出租人可以解除合同。法律快车提醒您,根据《民法典》第七百一十六条规定,
张川律师
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转租房主合同有效吗
房屋出租合同法律效力规定
一、房屋出租合同法律效力规定房屋出租合同法律效力规定是:租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容,要满足合同的构
张川律师
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房屋出租合同法律效力规定
可以抵押财产么
一、可以抵押财产么可以抵押财产,可以抵押的财产如下:1.抵押人所有的房屋及其他地上定着物;2.抵押人所有的机器、交通工具等财产;3.抵押人有权依法处分的国有土地
张川律师
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可以抵押财产么
抵押房产手续办理流程
一、抵押房产手续办理流程抵押房产手续办理流程如下:1.提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿
张川律师
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抵押房产手续办理流程
一般纳税人房产税和土地使用税的区别
一、一般纳税人房产税和土地使用税的区别一般纳税人房产税和土地使用税的区别:房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。土地
张川律师
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一般纳税人房产税和土地使用税的区别
涉案房产抵押流程
一、涉案房产抵押流程涉案房产抵押流程如下:1.准备身份证、户口本、房产证等相关材料;2.带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估;3.携带上述材料到银行
张川律师
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涉案房产抵押流程
拆迁有营业执照能多补偿吗
一、拆迁有营业执照能多补偿吗拆迁有营业执照能多补偿的,依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的
张川律师
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拆迁有营业执照能多补偿吗
房产证办出后多久能买卖呢
一、房产证办出后多久能买卖呢房产证办出后随时能买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋
张川律师
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房产证办出后多久能买卖呢
房屋产权共同所有人怎么确定
一、房屋产权共同所有人怎么确定房屋产权共同所有人的确定是以房产证记载的产权人为房屋共有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权
张川律师
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房屋产权共同所有人怎么确定
购房过户需要什么资料
一、购房过户需要什么资料购房过户需要的资料如下:1.过户登记申请书;2.申请人的身份证等身份证明材料;3.房屋的产权证;4.登记原因证明材料,如因买卖而过户,为
张川律师
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购房过户需要什么资料
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学校公有住房的调整按科级干部、相同条件按本条例第九条《住房考核得分》由高到低安排,支教教师
具体操作如下:首先,明确各教职工的岗位类别和住房考核得分,按照条款规定进行初步排序。其次,对于单间和小套住房的分配,根据排序结果依次满足前四类人员的基本住房需求,若仍有剩余,则按排序继续分配给其他教职工。若住房资源无法满足所有前四类人员需求,可制定轮候制度,或根据学校实际情况调整住房分配策略。同时,应确保整个分配过程公开透明,接受教职工监督,避免出现不公现象。对于特殊困难教职工,如经济困难或家庭负担重的,学校可给予适当的住房补贴或提供其他形式的帮助,以缓解其住房压力。
达州盗窃罪标准是什么
一、盗窃罪立案标准是什么1、盗窃罪立案标准如下:(1)扒窃数额在一千元至三千元以上,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;(2)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、盗窃罪的构成要件有哪些盗窃罪的构成要件如下:1、盗窃罪的行为对象是他人占有的财物,财物包括有体物和无体物以及财产性利益;2、盗窃罪的行为是窃取他人占有的财物;3、盗取公私财物数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,才成立盗窃罪。前一种类型可谓普通盗窃,后四种类型可谓特殊盗窃。
达州延期交房怎么赔付房费
延期交房要赔违约金,通常每延期一日需向买方支付买卖总价格万分之五的违约金;违约金双方协商已经确定的,可以按照约定执行;调查显示违约金过高的,可以经过法院予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
能安排对接一位四川达州大竹受理人身损害赔偿业务的律师吗?
可以协商解决,赔偿损失等,如果协商不成,可以上诉法庭要求侵害方赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
你好我在国外工作被辞退了怎么办
你好,国外的辞退,国内劳动法调整不了
感觉被私立医院骗了
若诈骗金额未达到三千元,不构成诈骗罪,但可根据《治安管理处罚法》第四十九条,以诈骗行为对违法者处以拘留或罚款。同时,可通过民事诉讼要求私立医院返还被骗款项并赔偿损失。建议咨询律师,收集证据,通过法律途径维护自身权益。
我开车走了。交警打电话说我撞了人。我只买了一个月的车。警察说我是肇事逃逸者。是不是逃跑的原因。
您应尽快采取以下行动:1.联系警方,了解事故详情,配合调查;2.如有监控录像或证人,收集相关证据;3.若老太太受伤,及时探望并承担医疗费用;4.咨询专业律师,了解自身权益及法律责任;5.根据律师建议,采取进一步措施,如与受害者家属协商或准备应诉。
假如我不知道它被偷了,我会承担法律责任吗?
不知情则无责。具体操作:1.发现涉及盗窃物品后,立即停止使用并保留;2.向当地公安机关报案,并如实陈述事实;3.提供相关证据,如交易记录、聊天记录等,以协助警方调查。
结婚三年女方提出离婚彩礼退
从法律角度看,彩礼是一种基于习俗的婚前赠与,不属于夫妻共同财产。它在婚姻中主要体现为一种社会习俗和象征意义,但在特定情况下(如未共同生活、导致生活困难),法律允许返还,以维护婚姻双方的公平和合理权益。
信用卡诈骗罪是结果犯吗
信用卡诈骗罪的常见处理方式包括刑事处罚和民事赔偿。具体选择哪种方式,需根据案件实际情况、证据充分性、受害人意愿等因素综合考虑,通常由执法机关和司法机关依法决定。