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丰泽区律师问答
网签后多久可以拿房产证
网签后多久可以拿
房产证
?本文详解了网签后
房产证
取得的时间,通常在开发商交房后一年半内。此外,还介绍了办理
房产证
的具体流程以及购房网签所需准备的资料,助你顺利拿到
房产证
。
#房产证
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#房产证
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农村房屋没有房产证怎么办
农村房屋无
房产证
怎么办?本文详细解答了农村
房产证
办理、补办流程及相关费用,并指出了无法取得
房产证
的情况。遵守法律,保障权益,如有疑问,请咨询专业律师。
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买房都有什么证
买房需哪些证件?购房中常见的“五证”、“二书”与“三表”是什么?本文将详细解读这些证件和文件的重要性,帮助您了解购房过程中的权益保障和合法性要求。
#房产证办理
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泉州修建房子如何计算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
请问泉州农村宅基地房产证什么时候可以发放?如超面积如何解决?
法律分析:确权后几个月就能发放。 农村房屋确权所需材料: 1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件; 2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证; 3、建设工程规划定点; 4、房屋坐落平面图; 5、房屋产权登记申请审批书; 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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