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担保人能否申请撤回担保
担保人签订担保合同后,如果担保合同有可撤销情形的,担保人可以申请撤销担保合同,担保合同被撤销后无效。第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重
张志军律师
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欠款人没财产,起诉等于白花律师费?
王丽侠律师
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借给同学6.5万,催债时借条竟成白纸!怎么回事?
俗话说得好:口说无凭,立字为据。大家都知道,借钱一定要打借条,可男子借给同学6.5万,还是当场写的借条,一段时间后,借条上的字,竟然凭空消失!事情是这样的……陆
王丽侠律师
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婚内夫妻一方借款,符合3个条件配偶不承担还款责任
1、诉辩双方存在诸多款项往来,性质可能各不相同,在此情况下,双方当事人进行对账的行为符合民间借贷的交易习惯。2、债权人主张债务人的配偶应承担共同偿还责任,但案涉
王胜利律师
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出借给他人银行账户用于借款,账户出借人是否应承担还款责任
【裁判要旨】1.借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的,出借单位和借用人为共同诉讼人。2.出借银行账户是违反金融管理法规的违法行为。人民法院
王胜利律师
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债务人失踪债权人该起诉谁
债务人失踪债权人该起诉谁1、该债务人已被法院宣告失踪的;此时债权人应以债务人为被告直接起诉。如果债务人在规定期限内未出现,法院则可以缺席判决。以上就是“债务人失
张志军律师
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借条的标准格式是怎样
一、借条的标准格式是怎样借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号
张志军律师
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借条只签字没按手印,还有效吗?
张煜律师
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丈夫借钱后“玩失踪”,妻子该承担还款责任吗?
于是发生了接下来的一幕:基本案情张某以急需用钱为由,通过同事介绍向肖某借款50万元,并约定利息。开始阶段,张某尚能正常结息,双方皆大欢喜,后来就时断时续。201
王丽侠律师
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民法典对高利贷,套路贷怎么规定
近几年来,“高利贷”、“套路贷”引发的纠纷及恶性事件频发,不得不让我们重视起来,都说《民法典》的实施,将会给我们的生活带来很大改变,今天就从“高利贷”角度,带大
张志军律师
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未签劳动合同受伤需要先找劳动部门认定工伤,然后找单位索赔,如...
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租赁合同到期不搬家可以与对方进行协商,协商不成的可以收集相关...
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18岁户口改名字流程手续
18岁户口改名字流程手续包括向相关部门提出申请、相关单位开具...
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你们专业打商业官司?
你好具体情况说明一下电话沟通
王灵律师
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荥阳市延期交房违约金收取标准是什么
延期交房违约金是多少1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在法律依据:《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,这时则应按合同约定。3、商品房买卖中,面积误差比绝对值3%(含3%)的规定。《司法解释》规定,房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房户请求解除合同的,法律不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买房户同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担,所有权归买房户;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户,面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。4、恶意欺诈,房产商将负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第9条规定,房地产开发企业订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。5、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖,其交易要受到国家政策的调整,不适用《司法解释》。《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为。6、房屋质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定,如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用,买房户请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。同时,如果交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。(因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买房户请求解除合同和赔偿损失的,人民法院也应该支持)。
郑州法律问答顾问律师
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酒店说我在床单上留下油渍,让我赔偿二十块钱清理费
若酒店拒绝协商赔偿事宜,您可以先收集证据,如油渍照片、清洗费用对比等,然后尝试通过以下途径维权:1.消费者协会投诉,利用协会力量进行调解;2.保留证据,向当地工商部门或旅游局举报酒店的不合理行为;3.如前两者均无效,可考虑通过法律途径向法院提起诉讼。
信阳法律问答顾问律师
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郑州延期交房违约金一般多少钱
计算延期交房违约金的方法是:应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30%的,应当认定为违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
开封法律问答顾问律师
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郑州丧葬费抚恤金标准
法律分析:丧葬费抚恤金发放标准:1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的比例发放给亲属,一般配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。法律依据:《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
平顶山法律问答顾问律师
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骑电动车载人被撞,可以索要哪些赔偿?
骑电动车载人被撞,对方为主要责任方,你有权要求对方赔偿治疗费用、伙食补助以及交通食宿等费用。根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,这些赔偿项目都是合法的。
郑州法律问答顾问律师
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拘役期间,公司可以开除我吗?
在拘役期间,公司有权利开除员工。拘役属于被依法追究刑事责任的情况,依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位可以解除劳动合同。此举有助于维护企业声誉和团队稳定。
郑州法律问答顾问律师
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我给别人微信转账。我想申请微信电子转账凭证。失去了错误的名字。我现在不能申请了。明天还能申请吗?
可以明天再次尝试申请。微信电子转账凭证申请有限制,如频繁错误可能导致暂时无法申请。建议确认信息无误后再操作,避免浪费次数。若持续无法申请,需联系微信客服或考虑其他法律途径。
郑州法律问答顾问律师
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殴打调解无效怎么处理
针对殴打事件调解无效的情况,应立即报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安机关会展开调查,并尝试进行调解。若调解无果,将会对违法打人行为进行处罚,同时提醒您有权向法院提起民事诉讼,寻求赔偿。这是保护个人权益的重要步骤,避免纵容违法行为,维护社会治安。
郑州法律问答顾问律师
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卖家取消交易是否要承担违约金?
卖家在交易猫取消交易,可能需要承担违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定,不履行合同义务应承担违约责任,包括赔偿损失等。违约金应与违约可能造成的损失相当,过高或过低都可请求法院调整。若不及时处理,可能面临法律纠纷和信誉损失。
郑州法律问答顾问律师
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