你好，看具体的案情判定的呢，有合同约定吗
小区物权
综合排序
最新咨询
最新问答
十年前我买了一处二手房产及车位，当时房产有变更产权，车位没有变更，为了避免以后产生纠纷
小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定，没有约定，就是开发商的。不过，小区的车位应当首先满足小区业主的需求。
在广州一个业主可以购买两个以上的车位吗
业主买的车位如果面积较大，停放两辆车未超出车位界限，就是允许的。物权法规定的业主对自己的不动产享有使用权，即使不停放汽车，只要使用适当存放其他物品也是可以的。
你好，高速公路外多少米长的空地归属是国家的吗？
高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。在这个范围内的土地归属通常是国家的。后续咨询通过A.z良（Law2310）
我家在广东省深圳市宝安区的，想问一楼楼梯底下的空间是属于我们业主可以使用的吗
业主的权利：1、依法享有所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利；3、有权按有关规定进行室内装饰装修；4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全。不得损害其他业主的合法权益。
二楼外阳台买下后是不是我的？
二楼外阳台一般属于公摊面积，非个人所有。依据《中华人民共和国民法典》，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，阳台外空间通常不作为单独产权。若私自占用，可能侵犯其他业主权益，引发纠纷。
李律师您好,我的问题是我们家买的二手房子?
处理方式有两种：一是与前房东及开发商协商明确使用权；二是通过法律途径，如诉讼，确定使用权归属。选择时应考虑时间、成本及证据充分性。若协商快速有效，则首选；否则，可考虑诉讼。
想咨询下小区车库能否用来开店？
小区车库开店问题的常见处理方式包括：首先，了解当地法律法规和小区规定；其次，与物业公司和业主委员会沟通，探讨是否可调整用途；若需开店，应按规定申请并获得相关批准。选择处理方式时，应综合考虑法律法规要求、业主意见及实际可行性。
单位宿舍是属于私人空间吗？
针对不同情况，处理单位宿舍隐私问题的具体操作如下：
1. 规章制度明确：若宿舍使用及隐私保护在规章制度中有明确规定，员工应首先遵守并据此维权。
2. 沟通协商：发现隐私受侵犯时，先尝试与单位管理层沟通，表达关切，寻求解决方案。
3. 收集证据：若沟通无果，注意收集相关证据，如监控录像、搜查记录等，以备后续维权使用。
4. 寻求法律援助：若认为权益受损严重，可咨询律师，了解劳动仲裁或诉讼的具体流程及可能结果。
5. 提起诉讼：在律师指导下，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
两栋房子有一堵共用墙。墙的两边是两栋房子。这堵延伸的墙有我家的一半吗？有这个吗？
共用墙属于相邻双方共同所有，使用权归全体共用业主。延伸墙若是在共用墙基础上建造，其权属需依据实际情况判断，可能涉及双方共有。如不及时明确权属，可能导致使用权纠纷或影响未来维修、改建等。具体可依据《民法典》相关规定进行协商或诉讼明确。
法律知识
车库过户要带什么材料
车库过户要带的材料包括身份证、机动车登记证书、行驶证及交强险保单。车库过户时，买卖双方需签订旧机动车（或车库）买卖合同，明确双方的权利和义务。
#车库车位
人看过
车库租赁费收取标准
车库租赁费收取没有统一的标准，按照地理位置、租赁期限等因素而定。物业出租的车库受物价局监管，有相应标准；私人车库租赁费则更多依赖双方协商，无强制性标准。
#车库车位
人看过
车库租赁合同缴纳哪些税款
车库租赁合同缴纳的税款是增值税，税率为3%，由出租方在开票时缴纳。此外，还可能涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税费。车库租赁合同的税务办理主要涉及代开发票流程。
#车库车位
人看过
车库没有产证只有使用权能买吗
车库没有产证只有使用权是不能买的。无产权车位不受物权法保护，使用权法律上存不确定性，无法办理产权过户。购买此类车位风险高，买家仅获合同非权属证书。
#车库车位
人看过
车库没有产权如何买卖
车库没有产权时，无法进行传统买卖，因仅享有使用权。转让通过使用权变更实现，涉及车位租赁合同签署或转交，租赁期限一般不超过20年，到期后可更名或续费。
#车库车位
人看过