二手房律师

交了多少定金 什么原因退房

满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价 1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额 0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。 《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条 《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

可以起诉要求对方退钱的

请问具体是什么案件纠纷的

你好，购买前你没有去看房子？

多少钱买的 是正规车行吗

法律分析：二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。 假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

您好, 可以帮助你，具体是什么情况呢

可以法院起诉对赔偿处理认定处理的

【 法律分析 】：这主要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，因为漏水是质量不行，在保修期里面，买房者可以要求卖房者做修复，不过不能仅仅因为漏水的因素就想退房，根据相关规定，房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。 【法律依据：】：《中华人民共和国节约能源法》 第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。 《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

二手房评估价成交价有什么区别

我看到一辆二手车没有大本能买吗？

购买二手房需要夫妻双方签字吗？

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前几天买了一套二手房交了定金，发现房子下面有个配电房卖家和中介没跟我说清楚。这笔定金能退吗？

老两口在儿子结婚前买了房子，结婚四年后，为了换大房子卖，准备首付50万买二手房，也需要贷款30万，因为60岁以上，不能贷款，只能以儿子的名义贷款，但计划偿还贷款，但银行要求夫妻共同贷款，所以儿媳要求产权证书加名字，想问如何保护老两口的利益，钱是老两口一生的积蓄，儿子和儿媳的感情并不是特别稳定...

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