信阳
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固始县律师问答
房产纠纷诉讼时效是几年内
房产纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应知权利受损时开始计算。超过二十年将不再受法律保护，但特殊情况可申请延长。了解侵权计算起点，及时维权是关键。
#房地产诉讼仲裁
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违约定金和解约定金有区别吗
违约定金和解约定金有何不同？本文详细解析了两者在法律定义、设定方式及法律后果上的区别。了解这些差异，有助于你在签订合同时更明智地选择定金类型，保护自身权益。
#定金违约纠纷
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违约金和定金如何赔偿
遇到合同违约，如何选择合适的赔偿方式？本文详细解析了违约金和定金赔偿的规则，并介绍了合同违约诉讼流程。同时，探讨了聘请律师在合同纠纷中的优势。快来了解如何维护自己的合法权益吧！
#定金违约纠纷
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房子产权超过40年还能卖吗
产权超过40年的房子能否买卖？解读房屋产权与土地使用权，并提供购买40年产权房的注意事项。如何确保交易安全？法律快车为您解答。
#房屋产权纠纷
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定金超过20%怎么处理
定金超过20%时，超过部分不产生定金的效力，但仍具有履行合同的效力。定金超限额的法律后果是，超过部分不享受定金罚则保护。处理超额定金时，可协商调整或作为预付款处理。
#定金违约纠纷
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您好！想办房产委托，本人不在信阳，怎么处理呢
你好，可以授权别人办理
信阳有空置房打折说法吗
这种是要根据开发商和房主本人意愿的。
信阳印象湖山，期房交房逾期退房的问题
你好，可以依据合同规定，要求支付违约金
河南信阳固始县买房水电开卢费从那年开是退给也主的
你好，具体情况详细说明，帮您分析。
我问固始的房屋买卖事情
建议说明具体情况，以便解答
房屋出租后，是否有责任？
房屋租赁期间涉嫌犯罪知情不报的房东有责任。明知租户利用出租房进行犯罪活动不向公安机关报告属于违反治安管理规定的行为，处200元以上500元以下罚款，情节严重的处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
装修还没有完成，但是装修公司倒闭了怎么办？
找到装修公司，向其讲明情况，并向其说明：如果选择继续履行合同，那么你公司将获得一定的收入去清偿债务，如果不继续履行，那么你公司就构成合同违约，将赔偿更多的钱款。若该公司不选择继续装修，业主可以找到与装修公司签订的合同，找到合同约定的违约条款进行细致的了解。
我租的门市房是国有住宅。怎么办？
房东知道你租房的时候房屋的用途吗
提前一个月交房租合理吗？
当然如果提前收房租也不会提前太多，最多提前一个星期就差不多了，如果要求提前半个月或者一个月收房租，那肯定是不合理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
问问楼下没有隔音可以起诉吗
你好，与楼上协商解决
请问固始县正常办房产证，要交什么费用
不动产证的一般费用：<br/>
1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按
1、5%征收；<br/>
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；<br/>
3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳；<br/>
4、、对于居民住宅每套80元。<br/>
法律依据：<br/>
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 <br/>
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。<br/>
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。<br/>
第二百一十条<br/>
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。<br/>
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
固始县正常办理房产证，要交什么费用
办理房产证时需要交以下费用：<br/>
（一）登记费（住宅/套、非住宅/宗）；<br/>
（二）测绘费（纯住宅不含架空层、商业、综合楼）；<br/>
（三）上图费/栋、白蚁防治费/㎡；<br/>
（四）安全鉴定费，档案费。法律依据：《印花税暂行条例》第一条<br/>
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
<br/>
《民法典》第二百二十三条<br/>
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
请问固始县正常办理房产证的费用是多少？
不动产证的一般费用规定如下：
1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按
1、5%征收；
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；
3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳；
4、对于居民住宅每套80元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
固始县正常办理房产证需要交什么费用？
办理房产证时需要交以下费用：<br/>
（一）登记费（住宅/套、非住宅/宗）；<br/>
（二）测绘费（纯住宅不含架空层、商业、综合楼）；<br/>
（三）上图费/栋、白蚁防治费/㎡；<br/>
（四）安全鉴定费，档案费。法律依据：《印花税暂行条例》第一条<br/>
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
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《民法典》第二百二十三条<br/>
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
信阳的公租房在哪里申请，怎么样才可以申请到?
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，这样才能申请公租房。
河南信阳，一个人名下可以有几套房
目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套，是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国统一不动产登记，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，一个人名下可以有n套房。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
在河南信阳，一个人名下可以有几套套房
法律分析：可的办多个，一套房本来就允许多人居住，没有规定一套房只能一个人居住。居住证办理是没有限制每个房产证的个数的，公民只要可以提供在该住所居住的有效资料，就可以到当地居住证办理部门申请办理居住证。
法律依据：《居住证暂行条例》
第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
河南省信阳，一人名下可有几套房
不同城市的购房政策不同。城市不限购的情况下，只要经济能力强，购买多少套都行；限购的话，本市户口一个人可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。外地户口最多买一套房。
以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了，税还是会收的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
我的车是河南信阳的，在北京二手市场卖，可以转让吗？
您好，可以异地审车！
本人车来自河南信阳，到北京二手市场销售，能转让吗？
可以询问当地交通部门