工业园区装修纠纷律

1. 装修归属权问题 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果您的租客在2013年续签了新的租赁合同，那么装修的归属权应当按照新合同的约定来处理。 2. 装修补偿问题 如果新合同中有关于提前解除合同和装修处理的条款，应当依照合同条款执行。如果合同中没有明确规定，那么可以参考《民法典》第七百一十条的规定，即承租人在租赁期间对租赁物进行了改善或者增设他物的，应当恢复原状；不能恢复原状或者恢复原状会对租赁物造成损害的，应当赔偿损失。 3. 协商解决 在实际操作中，最好的解决方式是通过双方协商来达成一致。您可以与租客就装修的补偿金额、装修物的处理方式等问题进行协商。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议，明确双方的权利义务。 4. 法律途径 如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。法院将根据实际情况，考虑装修的价值、剩余租赁期限、双方的过错程度等因素，作出公正的判决。 5. 注意事项 在处理装修问题时，应保留相关证据，如装修前后的照片、装修费用的发票或收据等，以便在争议发生时有据可依。 如果装修对房屋价值有所提升，您作为房东可能需要给予一定的补偿。 如果装修导致房屋损坏或者不符合安全标准，租客可能需要承担相应的修复或赔偿责任。 综上所述，建议您首先查阅租赁合同中的相关条款，然后与租客进行友好协商。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决问题。在整个过程中，保持沟通的透明度和诚信是非常重要的。

如果竣工并验收，是可以装修的

如你所述这种情况，你们在签订合同之前不去查看房屋现状吗？导致现在你比较被动，有可能会承担违约金 。

在房地产领域，"打七折"这个说法通常指的是某种形式的折扣或优惠。精装修的房子是否能够享受七折优惠，取决于多种因素，包括市场状况、开发商促销策略、物业公司的规定以及当地的政策等。 例如，有些开发商会为了快速销售而提供折扣，包括对精装修房子的折扣。同样，一些物业公司可能会为空置房屋提供折扣，以鼓励业主支付物业费，尽管这种做法并不普遍。 此外，某些特殊情况或促销活动也可能导致精装修房子享有折扣，比如节假日促销、清盘销售或者开发商急需现金流时。 总的来说，精装修的房子是否能打七折并不是一个固定规则，而是根据具体情况而定。购买前，潜在买家应当向开发商或销售代表询问具体的折扣细节和条件，并仔细阅读合同条款。

因为什么原因暂停？先催告继续装修，如果还不装修，可考虑解除合同。

你好，具体多少金额纠纷呢

您好！这个事情有风险，需谨慎

通过法律途径，到法院提前诉讼

你好，装修方面问题基本在装修合同中都能找到对应条款，具体涵盖需要咨询哪些问题，请明确

这个可以通过诉讼要求赔偿

房子装修不合格可以找具有资质鉴定机构或者房屋质量监督部门鉴定，预约上门测量后由鉴定单位出具《鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。法律依据：《建筑法》第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。 从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。 《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

想商量一下，拆了三栋房子，去年装修完了，装修费是我们夫妻装修的，现在我婆婆说要让我们搬出去，断绝关系，可以收回装修费吗？

装修房屋时，业主将公共下水道包裹起来。现在管道漏水需要修理。谁来承担拆包和修复后的恢复费用

与装修公司签订装修合同约定工期，但没有约定工期延误的赔偿