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父母的房产怎么过户给子女
父母的房产过户给子女的方法包括父母可以将房产通过买卖的方式过户给子女，也可以通过赠与的方式将房产过户给子女等。如果父母想将房产过户给子女，那么过户手续一般可以在30个工作日内办理完毕。
#房产过户
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未满两年的房子过户费怎么算
未满两年的房子过户费的计算方法是契税按1%到3%计算，印花税按照房款的0.05%计算等。未满两年的房子过户的材料有房屋所有权证书、买卖合同、申请人身份证明等。
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贷款未还清的房子如何过户
贷款未还清的房子过户的流程是了解贷款情况、确认过户意愿、缴纳剩余的未还贷款金额、签署过户协议、办理过户手续等。贷款未还清的房子过户需要的材料有房产证、个人身份证明、结婚证、解除抵押证明等。
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房子过户协议怎么写
撰写房子过户协议需明确双方信息、房地产详情、成交价格、付款方式及过户手续。确保协议合法有效，双方遵守约定，顺利完成过户。本文为您详细解析房子过户协议的撰写要点及注意事项。
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房产证改名是过户吗
房产证改名是否算过户？这要看具体情况。夫妻间份额转让或离婚析产通常不算交易过户，而其他如产权赠与或买卖则算。本文详细解读房产证改名的情况和注意事项，助你了解相关法律知识。
#房产过户
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范律师您好，想咨询下贵阳观澜湖二铺新村是属于安居房还是拆迁房？产权交易是否清晰？
你好这个是可以去申请的
我是成都成华区的。我公正，贵阳房产办理委托。我老婆委托我。公正。
咨询什么案件简单说一下情况
贵阳无房证明在哪儿弄
法律分析：无房证明在什么地方开具无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
贵阳市办理房产证在那个地方办理?
本市户籍购房人持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。非本市户籍，应先在本市缴纳1年以上个人所得税或已缴纳1年以上社会保险，再持相应证件到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
你好，请问一下有贵阳房产证在贵阳上摩托车牌照可以吗
摩托车上牌时，需要携带下列证件：
1、机动车所有人的身份证明；
2、购车发票等机动车来历证明；
3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
4、车辆购置税完税证明或者免税凭证；
5、机动车第三者责任强制保险凭证等。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，应当向机动车所有人住所地的公安机关交通管理部门申请注册登记。申请机动车注册登记，应当交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；
（五）机动车第三者责任强制保险凭证；
（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的车型的，还应当提供机动车安全技术检验合格证明。
贵阳有一套房产,是我先生名下,我先生因病过世了,想把房产过户到我或者孩子名下,怎么办理？
法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
一、赠与过户。
二、出让过户。
三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
请问关于贵阳房产税如何征收标准
缴纳房产税的标准是：按照房产原值一次减除10%至30%后的标准征收，从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
我妈妈把房子1％给我产权礼物，我要付多少钱？
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按揭还完后怎么拿房产证
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父亲去世的儿子能不能变成户主？
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无人居住的房子产生的水费是否应该支付
你好，律师！我问的是，无人居住的房子产生的水费是否应该支付
如何将农村房屋转让给两个儿子？
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2001年重新办理房产证和土地证。(土地使用证备注栏上没有长子的名字，如何在他们同意的情况下更改用户名
该房屋于1984年建成，1998年长子翻盖，2000年拆成两户(长子一户，次子一户，父母一户)，2001年重新办理房产证和土地证。(土地使用证备注栏上没有长子的名字，家庭成员只有户主和次子)2004年次子迁出，入赘。这所房子确实是长子翻盖的，父母和次子都没有付钱，如何在他们同意的情况下更改用户名，或者办理长子有效的土地手续。