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离婚后如何处置共同共有房屋
离婚后共有房屋可通过协议或诉讼处理。协议灵活高效,诉讼则具法律强制力。选择时需综合考虑双方协商情况、法律程序复杂性及自身需求。
请问婚前是我的房子。儿子结婚六年后转让给儿子。证书上写着他们夫妻的名字,离婚时可以分割财产吗?
夫妻离婚后房产分割主要有以下情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商。2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的,则该房产也属于夫妻共同共有,离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。3、一方婚后用个人财产购买的房产,也属于其一人所有,但如果房产证加了配偶姓名的,就属于夫妻共同共有,应当平等分割。
但房地产证明书上写的双方名称,离婚怎么分?
婚前男方父母出资买房写双方名字,离婚之后,房子的分配情况具体如下:1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,因为男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割;2、如果房产证登记了一方名字的,则如果是一方父母支付首付按揭购房,且婚后共同还贷的,则房产在离婚时按夫妻共同财产处理;3、如果是男方父母全款出资购房,或者男方父母支付首付购房,但婚后男方用个人财产还贷的,则房产离婚时归男方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
离婚后另一方不愿配合房产过户怎么办?
离婚后房产过户受阻,可选择诉讼或申请强制执行。具体选择哪种方式,需根据双方协商情况、过户紧迫性等因素综合考虑,必要时可咨询专业律师。
法律知识
男方父母付的首付离婚时房子怎么办
  离婚时,男方父母付首付的房子处理需遵循法律原则。若登记在出资方子女名下,通常判归登记方;登记在另一方名下,则视为共同财产。法院会考虑双方贡献、付出等因素,确保公平分割。
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夫妻离婚房产过户要交哪些税
  离婚房产过户通常免交易税费,但涉及买卖或赠与时需缴纳契税等。办理手续包括公证、转绘、免税申请等,需准备相关证件。存在税费豁免情形,如无偿赠与、共有权变动等。
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新离婚房产分割法
  新民法典下,离婚房产分割有哪些新规定?赠与房产如何分割?按揭贷款房如何处理?本文详细解读了新民法典中关于离婚房产分割的三大关键点,帮助你了解权益,避免纠纷。
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离婚分房产法院会强制执行吗
  离婚房产分割判决后,如一方不履行,可申请法院强制执行。法院将采取多种手段确保判决执行,包括查封、拍卖财产等。申请流程需遵循法律规定,当事人需配合法院工作。
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怎么办理离婚房产过户
  离婚房产过户怎么办?本文详细解读了离婚房产过户的步骤、流程和须知,包括贷款未到期和已还清两种情况的处理方式,以及过户中可能遇到的问题和注意事项。
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