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征地拆迁未履行口头协议,但有充分的录音文件
你好,具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
郭红杏律师
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耕地挖沟埋气管道的补偿标准是什么?
埋天然气管道占耕地补偿标准如下:1、补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定;2、属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3至6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6至10倍;3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算;4、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为,百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元。:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
哈密法律问答顾问律师
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法律知识
征地补偿如何分配的法律依据
征地补偿分配
的法律依据依据是《土地管理法》,征收时需按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费等,费用经政府审核后由村集体按法定程序分配。
#征地补偿分配
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征地买社保是什么补偿方式
征地买社保是向被征地者支付社会保障资金的补偿方式,旨在为其提供长期生活保障。资金源于安置补助费、土地出让金等,最低标准按当地农村最低生活保障的1.1倍乘以139计算。
#征地补偿分配
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虾塘征收补偿标准分配
虾塘征收补偿标准分配包括土地补偿费和青苗及附着物补偿费。土地补偿费按年产值的五倍算,青苗补偿费依据一季农作物产值来定,其他附着物也会合理补偿。
#征地补偿分配
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单位的分配房可以买卖吗
单位分配房能否买卖取决于产权状况。若拥有全部产权,则有权自由买卖;若仅有部分产权,需单位同意后方可交易。买卖前需注意产权纠纷、交易价格及签订规范合同等事项。
#征地补偿分配
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失地农民社保补偿标准补领
失地农民社保补偿标准补领,需符合申请条件如持土地承保合同、征地协议等,并前往当地政府办理。费用由政府、集体和个人按50%、30%、20%比例共同承担。补偿标准遵循公平合理原则,按省市区片综合地价确定。
#征地补偿分配
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