杭州二手房律师
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浙江省杭州市萧山区钱江世纪城保亿中心B幢4楼403
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郑泽方律师
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浙江省杭州市拱墅区祥符街道运河万科中心B区B2幢2层
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何肖龙律师
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杭州市婺江路217号近江时代大厦B座1805、1806室
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潘彤律师
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浙江省杭州市拱墅区沈半路498号金地威新8号桥6幢401室
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罗卫清律师
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杭州市拱墅区大关路96号绿地中央广场11幢15楼
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蒙慧西律师
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杭州市拱墅区中山北路617号地铁商务大厦11楼1102室浙江丰国律师事务所
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贾正雨律师
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杭州市上城区民心路100号万银国际1303室
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陈远星律师
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杭州市下城区绍兴路536号三立时代广场浙江互联网金融中心608室
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罗龙江律师
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杭州市拱墅区香积寺东路99号(东新园南门)浙江匡智律师事务所三楼(拱墅区法院旁)
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杭州市西湖区文二西路1号元茂大厦626室
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陈泽鑫律师
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浙江省杭州市上城区平安金融中心22楼
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中凯杭州分所律师
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浙江省杭州市上城区高德置地广场A2幢中塔12楼
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浙江省杭州市下城区 朝晖路203号深蓝广场26楼2603黄嘉团队办公室
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陈德文律师
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法律知识
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杭州律师问答
二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中,违约行为时常发生。那么,法院如何判定违约责任?本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大,涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易,不受法律保护。了解风险,谨慎选择。
#二手房过户
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户
当天能否完成?税费如何征收?本文详细解答了二手房交易中的关键问题,包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你,不容错过!
#二手房过户
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还?什么情况下能退,什么情况下不能退?本文将为您详细解析定金退还的法律规定,助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
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杭州市二手公寓房47平农税是多少?
你好!具体税费需结合房屋的基本情况,交易金额、取得期限等各方面情况计算
我在杭州工作但社保交在别的地 能领大学生就业补贴吗
补贴对象:对有创业意愿和培训需求、持本市居住证的外地户籍劳动者、在苏累计缴纳社会保险满3年,或在苏创业吸纳5人以上就业的外地户籍创业人员。补贴项目:涵盖“创业补贴、担保贷款、项目资助、孵化基地”4大类共16项.
今年毕业,已经在别的城市交了两个月社保,再去杭州是否还能领应届生生活补贴
对于苏州应届生就业补贴,需要满足的条件有:1.本市生源毕业年度(毕业后一年内)全日制普通高校毕业生。2.困难家庭高校毕业生。3.已在户籍所在社区(村)初次登记失业3个月以上且未实现就业。补贴的标准为1000元/人。
如果在其他地区交过社保 去杭州用人单位上班 还可以领取就业补贴吗
你好,若单位没有给员工办理社保的,建议先进行协商,协商不成的,收集相关证据向仲裁委员会申请劳动仲裁。
我刚订了一个二手房,但是还未过户,而且卖家跟中介之前都告知过,我现在可以不买这个房子嘛?
你好,存在质量问题可以要求解约
我和男朋友都是杭州本地人,目前婚前各自名下有套房子都为贷款,打算婚后在限购区买套二手房是否可以?
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
杭州二手房贷款年限是多少的
贷款年限: 根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容: 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。 值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。法律依据:中国银行《个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》 第十二条 借款人申请个人二手房贷款时,可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料: (一)个人二手住房抵押贷款借款申请书; (二)具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件; (三)在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件; (四)贷款人认可的经济收入证明; (五)借款人(购房者)与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》; (六)拟购二手住房的《房产评估报告》,在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时,可免除评估程序和《房产评估报告》; (七)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 第十三条 所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料: (一)所售房屋必须符合上市出售条件; (二)拟出售房屋的所有权有效证件及复印件; (三)售房人(含共有人)身份证明及复印件; (四)房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件; (五)已出租的房屋须提供租赁合同变更的证明文件; (六)贷款人要求提供的其他文件或资料,如所售房产系未办出房产证的预售商品房,必须提供发展商出具的同意转让证明。
去年年底买的二手房,找原房东协商解决,后来承认出维修费,我可以告他们吗?
可以起诉,属于隐瞒房子的缺陷
我想问一下如果我买了一套二手房,什么情况会被法院查封
你好方便电话具体沟通一下吗
我在我爱我家购买了一套二手房,要我从新签合同。请问您你我现在有什么办法吗?
你好,有没有说为什么要重新签合同呢?
杭州2021年二手房贷款政策是什么?谁更清楚?
二手房贷款政策是:买方和卖方准备好银行要求的材料,领取并填写二套房个人贷款申请表,填写完后,连同准备好的材料一起交给银行,工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
杭州二手房贷款政策是什么?谁更清楚?
我国现在对于二手房贷款又有了一些新的政策,购买二手房贷款的要求是具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力,而且不同的银行可能会有不同的要求。贷款的期限上的限制是指的房款的房屋的使用年限和贷款的年限加起来不能超过30年
杭州二手房贷款政策是什么?谁更清楚
需要根据贷款合同确定具体标准
杭州二手房贷款的条件和流程是什么?
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
杭州二手房贷款的条件和流程是什么?
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
杭州二手房贷款的条件和流程是什么?
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
2023杭州二手房贷款政策是什么?谁比较清楚
二手房贷款政策是:买方和卖方准备好银行要求的材料,领取并填写二套房个人贷款申请表,填写完后,连同准备好的材料一起交给银行,工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
在杭州购买二套房有哪些相关政策规定?
关于二套房政策,是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策,具体来讲,购买二套房,需要满足当地房产限购条件,比如某些地市限制外地户籍人口在当地购买第二套房产。出售二套房产,在个人所得税、契税的征收及税率方面要高于第一套房产。随着国家房产税的逐步推进,将来在持有二套房时,也有可能会被征收相应的房产税。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
杭州买二套房的相关政策规定是什么?
关于二套房政策,是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策,具体来讲,购买二套房,需要满足当地房产限购条件,比如某些地市限制外地户籍人口在当地购买第二套房产。出售二套房产,在个人所得税、契税的征收及税率方面要高于第一套房产。随着国家房产税的逐步推进,将来在持有二套房时,也有可能会被征收相应的房产税。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
您好,请问杭州二手房交易的税费是多少?
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
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